In ultimii ani interesul romanilor in ceea ce priveste piata de imobiliare nou construite a crescut. Au prins gustul calitatii, au inceput sa puna mai mult pret pe pretentii, tinand cont de faptul ca exista diferente majore intre locuintele noi si cele din perioada comunista, spre exemplu.
Asadar, avand in vedere dorinta de a achizitiona o locuinta noua, avand in vedere ce investitie majora se realizeaza si ce repercusiuni are aceasta pe termen lung, cu siguranta ca orice viitor proprietar isi doreste sa tina cont de toate detaliile. Iata cateva repere:
- De preferat este sa alegeti un cartier nou, rezidential, un complex de locuinte cu pretentii. Desigur ca asta se raporteaza la nevoi vs. posibilitati, insa efortul de a face o astfel de investitie merita alegerea unui inalt nivel de confort in primul rand. In ritmul zilelor, este absolut necesar sa avem in vedere accesul la transport, shopping si asa mai departe.
- Cu privire la zona, trebuie sa aveti in vedere si amplasarea exacta a locuintei ce doriti sa o achizitionati. Va conta cel mai probabil distanta fata de locatii de interes zilnic, fata de zone de entertainment si nu numai.
- Stabiliti scopul. Un apartament poate fi o achizitie insa cu scop de inchiriere pe viitor, nu numai pentru a ramane o locuinta privata. Asadar, stabilind inca de la bun inceput care este planul si restul detaliilor se vor contura. Spre exemplu, o investitie imobiliara de acest gen poate viza cumpararea unui teren sau a unui spatiu ce se poate transforma in zona de birouri. Exista diferente majore intre astfel de cazuri.
- Vizitati locatiile, cu un maxim de interes si curiozitate. Asta pentru a fi atenti, a pune intrebarile ce conteaza si a face o alegere in cunostinta de cauza. Desigur, va fi ceva mai dificil in cazul apartamentelor mai vechi, asta pentru ca aparentele pot fi inselatoare. Ar trebui sa fiti atenti la eventuale fisuri sau zone care tradeaza instabilitatea peretilor, infiltratiile de apa si alte situatii oarecum comune. In cazul apartamentelor noi si nelocuite, ce sunt la primii proprietari, multe astfel de probleme nu exista in peisaj.
- Tipul de locuinta, suprafata, mod de compartimentare sunt de asemenea detalii de avut in considerare. Sa nu uitam insa ca trebuie sa raportati toate acestea la viitor. Chiar daca acum poate nu aveti o familie mare spre exemplu, va veni si acel moment. Asadar, un spatiu mai mare este de dorit, chair daca pe moment familia dumneavoastra se defineste cu 2 membri.
La acelasi capitol de apartamente noi, un punct de interes din start il va reprezenta si dezvoltatorul imobiliar. Nu numai bazat pe reputatie, ci si cand vine vorba de proba practica a modului in care se defineste un anume complex este important de stiut cine este sursa locuintelor.
Adaugă un comentariu